サンハイツ川越

埼玉県川越市田町
東武東上線 / 川越市駅徒歩5分
1979年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

53.3

割安

推定相場価格より4.5%割安

販価

相場

709

1,039

1,370

1,700

AI査定結果

推定相場価格

1,204万円

22.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,039万円〜1,370万円

19.5万円/㎡〜25.7万円/㎡

推定賃料

6.1万円

0.11万円/㎡

推定利回り

6.3%

最終更新日: 2026年4月15日

サンハイツ川越

1,150万円（21.6万円/㎡）/ 1階 / 53.24㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.16万円です。
閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/13	1,150万円	21.6万円	1階	53.24㎡	3DK	南西
2025/05/16	1,380万円	25.9万円	2階	53.24㎡	2LDK	南
2025/03/29	1,290万円	24.2万円	1階	53.24㎡	3LDK	南
2025/03/16	1,480万円	27.8万円	2階	53.24㎡	2LDK	南
2025/02/23	1,550万円	29.1万円	2階	53.24㎡	2LDK	南
2025/02/20	1,390万円	26.1万円	1階	53.24㎡	3DK	南
2024/12/24	1,450万円	27.2万円	2階	53.24㎡	2LDK	南西
2024/11/14	1,180万円	24.3万円	3階	48.56㎡	2LDK	東
2024/10/06	1,280万円	26.4万円	3階	48.56㎡	2LDK	東
2024/09/12	1,450万円	27.2万円	1階	53.24㎡	3DK	南
2024/09/04	1,480万円	30.5万円	3階	48.56㎡	2LDK	東
2024/08/16	1,490万円	28.0万円	1階	53.24㎡	3DK	南
2024/06/20	1,520万円	31.3万円	3階	48.56㎡	2LDK	東
2024/04/29	1,550万円	31.9万円	3階	48.56㎡	2LDK	東
2024/02/27	1,590万円	29.9万円	1階	53.24㎡	3DK	南
2024/01/27	1,690万円	31.7万円	1階	53.24㎡	3DK	南
2023/08/25	1,890万円	35.5万円	1階	53.24㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は20.62万円です。
閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/13	サンハイツ川越川越市田町	川越市駅5分	1,150万円	21.6万円	53.24㎡	3DK	1階 / 4階建	南西	1979年	33戸	RC
2026/04/05	笠幡グリーンパーク川越市大字笠幡	笠幡駅5分	880万円	17.1万円	51.41㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1982年	30戸	RC
2026/03/31	ビューハイム川越川越市大字野田	川越市駅13分	1,299万円	21.5万円	60.48㎡	2LDK	2階 / 5階建	東	1979年	53戸	RC
2026/04/05	川越シティハイツ川越市大字野田	川越市駅13分	1,480万円	24.0万円	61.6㎡	2LDK	1階 / 6階建	南西	1983年	58戸	RC
2023/08/25	岡田荘川越市田町	川越市駅7分	1,100万円	17.5万円	62.92㎡	3DK	1階 / 2階建	南	1977年	5戸	木造
2024/07/13	川越サンハイツ川越市仲町	本川越駅8分	970万円	20.4万円	47.54㎡	2DK	8階 / 11階建	南	1980年	76戸	SRC
2025/12/23	南台マンション川越市南台三丁目	南大塚駅1分	1,480万円	26.9万円	55㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1980年	38戸	SRC
2025/12/10	サンスプレンダー新富川越市新富町二丁目	本川越駅4分	1,070万円	24.2万円	44.21㎡	3DK	7階 / 8階建	南	1980年	41戸	SRC
2024/09/07	第2新宿マンション川越市新宿町五丁目	川越駅10分	920万円	22.9万円	40.25㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1981年	16戸	RC
2025/10/22	第3新宿マンション川越市新宿町五丁目	川越駅10分	695万円	17.3万円	40.25㎡	2DK	4階 / 4階建	-	1981年	9戸	RC
2025/05/03	レスポワール川越川越市新宿町六丁目	川越駅15分	1,080万円	17.5万円	61.63㎡	3DK	3階 / 4階建	-	1981年	12戸	RC
2025/02/23	キャッスルメジェール川越川越市富士見町	川越駅6分	1,290万円	22.8万円	56.7㎡	3DK	1階 / 5階建	南東	1974年	30戸	RC
2024/05/27	富士見マンションB棟川越市富士見町	川越駅8分	1,080万円	18.1万円	59.62㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1979年	12戸	RC
2023/08/20	パールハイツ川越川越市新宿町二丁目	川越駅8分	780万円	17.5万円	44.58㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1983年	16戸	RC
2026/01/18	田園ハイツ川越川越市中台三丁目	川越駅27分	888万円	16.5万円	53.83㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1974年	50戸	RC
2025/04/10	テリア川越川越市岸町二丁目	川越駅13分	1,188万円	22.6万円	52.47㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1981年	21戸	RC
2025/06/24	サングリーン高階川越市砂新田四丁目	新河岸駅11分	1,180万円	18.6万円	63.53㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1978年	40戸	RC
2025/10/17	リラティヴ川越川越市大字藤間	新河岸駅7分	1,280万円	20.7万円	61.96㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1984年	83戸	SRC
2024/06/28	リラティブ川越川越市大字藤間	新河岸駅7分	1,550万円	25.2万円	61.56㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1984年	83戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川越市では66.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は川越市の平均と比較して142.7%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

28.4万円/㎡

前年比+2.7%

川越市

8.9万円/㎡

前年比-66.4%

マンション概要

マンション名	サンハイツ川越
所在地	埼玉県川越市田町
交通	東武東上線川越市駅徒歩5分
築年月	1979年
階数	4階建
総戸数	33戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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